Dê adeus ao aluguel! Compre seu imóvel com o Minha Casa Minha Vida na CivilMais.
conheça as vantagens do
Minha Casa Minha vida
É uma quantia que o Governo Federal oferece para ajudar na compra de um imóvel. Esse valor é dado como um desconto, o que torna o financiamento e as parcelas mais acessíveis e com valores mais baixos.
O FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) pode ser utilizado para pagar a entrada do imóvel, reduzir as parcelas ou até mesmo ajudar nas negociações e nas condições do financiamento
É quando duas ou mais pessoas, como familiares ou amigos, juntam seus salários para conseguir financiar um imóvel. Essa união de rendas aumenta as chances de o financiamento ser aprovado.
Faixas de renda
O programa MCMV é dividido em três faixas de renda. E a CIVILMAIS está presente em todas elas. Veja mais detalhes abaixo:
FAIXA 1
Renda
Até R$ 2.640,00
Prazo
Até 420 vezes
Taxas de juros
4% a 5%
Subsídio
Até R$ 55.000,00
FAIXA 2
Renda
Entre R$ 2.640,01
e R$ 4.400,00
Prazo
Até 420 vezes
Taxas de juros
4,75% a 7%
Subsídio
Até R$ 55.000,00
FAIXA 3
Renda
Entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000,00
Prazo
Até 420 vezes
Taxas de juros
7,66% a 8,16%
Subsídio
Não possui
FAIXA 4
Renda
Entre R$ 8.600,01 a R$ 12.000,00 por mês.
Valor do imóvel:
Até R$ 500.000.
Taxas de juros
10% ao ano.
Prazo:
Até 420 meses
(35 anos).
Confira todos os detalhes para usar o FGTS no financiamento do seu imóvel.
Principais Regras
É preciso ter ao menos três anos de trabalho com carteira assinada, mesmo que em empregos diferentes. O FGTS só pode ser usado no SFH (Sistema Financeiro de Habitação), então não é permitido ter financiamento ativo ou dois imóveis no mesmo município.
Sobre o Imóvel
O valor do imóvel não pode ultrapassar R$ 750.000 e precisa ser destinado a moradia. Ou seja, o FGTS não pode ser utilizado para comprar imóveis comerciais ou outros tipos de propriedades, como salas ou prédios comerciais.
Documentos
Para usar o FGTS no financiamento, você vai precisar de documentos como RG, extrato do FGTS, carteira de trabalho e imposto de renda. Se for autônomo, pode apresentar uma declaração do seu órgão de classe ou do sindicato.
Saldo FGTS
Para saber seu saldo do FGTS, acesse o site ou app do FGTS e informe seu NIS (PIS/PASEP) ou CPF. Se for seu primeiro acesso, crie uma senha. Também é possível verificar em uma agência da Caixa, levando seu NIS e um documento com foto.
imóveis à venda pelo Minha Casa Minha Vida
Perguntas sobre Minha Casa Minha Vida
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa do Governo Federal que ajuda famílias de baixa renda a realizarem o sonho da casa própria. Ele oferece diversas facilidades na hora de financiar um imóvel.
O Minha Casa Minha Vida, um dos principais programas habitacionais do Brasil, foi criado pelo Governo Federal.
O programa Minha Casa Minha Vida foi lançado em 2009 pelo Governo Federal. Desde então, o programa passou por algumas atualizações, incluindo uma em 2012, outra em 2016 e a mais recente em 2023, que permanece em vigor.
O programa Minha Casa Minha Vida é estruturado em diferentes faixas de renda familiar, cada uma com suas próprias características e benefícios. Essas faixas são divididas em três categorias principais
Para participar do programa Minha Casa Minha Vida, o candidato precisa atender aos seguintes requisitos:
- Ser brasileiro nato ou naturalizado.
- Ter mais de 18 anos.
O programa Minha Casa Minha Vida oferece diversas vantagens que facilitam o acesso à moradia para milhares de brasileiros. Entre os principais benefícios, destacam-se:
As taxas de juros do programa Minha Casa Minha Vida são consideradas as mais baixas do mercado, o que torna o financiamento mais acessível para muitas famílias brasileiras. No entanto, é importante saber que essas taxas variam de acordo com a faixa de renda familiar.
Como funciona a divisão por faixas de renda?
O programa Minha Casa Minha Vida é dividido em três faixas de renda, cada uma com suas próprias características e benefícios. As faixas são definidas de acordo com a renda familiar, sendo que cada uma delas possui um limite máximo de renda para participação.
O programa Minha Casa Minha Vida está aberto tanto para trabalhadores com carteira assinada (CLT) quanto para autônomos. A comprovação de renda é uma etapa crucial para a aprovação do financiamento e existem diferentes formas de realizá-la, dependendo do seu tipo de trabalho.
Sim, o programa Minha Casa Minha Vida permite que você some sua renda com a de outras pessoas para aumentar suas chances de conseguir o financiamento. Essa é uma ótima opção caso sua renda individual não seja suficiente para se enquadrar em uma das faixas do programa.
O primeiro passo para se inscrever no Minha Casa Minha Vida é identificar em qual faixa de renda sua família se encaixa. O programa possui três faixas, cada uma com critérios de renda familiar específicos
O valor das parcelas de um imóvel financiado pelo programa Minha Casa Minha Vida varia de acordo com a renda familiar do comprador. No entanto, existe uma regra importante: o valor da parcela mensal não pode exceder 1/3 da renda familiar total, ou seja, não pode comprometer mais do que 33% do salário.
O programa Minha Casa Minha Vida é dividido em três faixas de renda familiar, cada uma com seus próprios requisitos e benefícios. Essas faixas são definidas de acordo com o valor da renda familiar mensal bruta, ou seja, a soma dos salários de todas as pessoas que moram na mesma casa.
O programa Minha Casa Minha Vida facilita a realização do sonho da casa própria para famílias de diversas faixas de renda. Ele funciona em parceria com a Caixa Econômica Federal e construtoras, como a Tenda, oferecendo diversas vantagens para os compradores.
O número de parcelas para financiar um apartamento pelo programa Minha Casa Minha Vida pode variar dependendo da sua renda familiar. No entanto, o prazo máximo de financiamento costuma ser de até 420 meses, o que equivale a 35 anos.
Sim, trabalhadores autônomos podem participar do programa Minha Casa Minha Vida. Apesar de não possuírem carteira assinada, eles podem comprovar renda de outras formas e realizar o sonho da casa própria.
Como comprovar renda sendo autônomo?
Em geral, ter o nome negativado (ou “nome sujo”) não impede diretamente a participação no programa Minha Casa Minha Vida. O programa em si não possui nenhuma regra que proíba especificamente a participação de pessoas com o nome negativado.
Sim, o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) ainda existe e está em pleno funcionamento. Houve uma alteração em 2020, quando o programa foi temporariamente substituído pelo Casa Verde e Amarela. No entanto, no início de 2023, o Minha Casa Minha Vida foi relançado, trazendo de volta seu nome original e algumas mudanças.
Sim, é totalmente possível! A Civilmais é uma das construtoras parceiras do programa Minha Casa Minha Vida, o que significa que você pode realizar o sonho de ter sua casa própria utilizando os benefícios e facilidades oferecidos pelo programa.
O subsídio do Minha Casa Minha Vida é um benefício oferecido pelo governo federal para ajudar famílias de baixa renda a comprar a casa própria. Ele funciona como um desconto no valor total do imóvel, tornando o financiamento mais acessível.
