Descubra como o programa Minha Casa Minha Vida vai te ajudar a realizar o sonho da casa própria!
Principais vantagens do
Minha Casa Minha vida
É uma quantia que o Governo Federal oferece para ajudar na compra de um imóvel. Esse valor é dado como um desconto, o que torna o financiamento e as parcelas mais acessíveis e com valores mais baixos.
É quando duas ou mais pessoas, como familiares ou amigos, juntam seus salários para conseguir financiar um imóvel. Essa união de rendas aumenta as chances de o financiamento ser aprovado.
O FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) pode ser utilizado para pagar a entrada do imóvel, reduzir as parcelas ou até mesmo ajudar nas negociações e nas condições do financiamento.
Faixas de renda
O programa Minha Casa Minha Vida é dividido em três faixas de renda, com grupos específicos dentro de cada uma delas. A CIVILMAIS está presente em todas essas faixas. Veja mais detalhes abaixo:
Faixas atendidas no programa Minha Casa Minha Vida
FAIXA 1
Renda
Até R$ 2.640,00
Prazo
Até 420 vezes
Taxas de juros
4% a 5%
Subsídio
Até R$ 55.000,00
FAIXA 2
Renda
Entre R$ 2.640,01
e R$ 4.400,00
Prazo
Até 420 vezes
Taxas de juros
4,75% a 7%
Subsídio
Até R$ 55.000,00
FAIXA 3
Renda
Entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000,00
Prazo
Até 420 vezes
Taxas de juros
7,66% a 8,16%
Subsídio
Não possui
Nossos Imóveis para você comprar com o Minha Casa Minha Vida
RESIDENCIAL COSTA AMALFI
5 Unidades
2 a 3 Dormitórios
de 48 m² a 74 m² (área total)
1 vaga na Garagem
RESIDENCIAL vista mare
6 Unidades
1 e 2 Dormitórios
Sobrados de
36 m² a 61 m² (área total)
1 vaga na Garagem
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Confira todos os detalhes para usar o FGTS no financiamento do seu imóvel.
Principais Regras
É necessário ter trabalhado com carteira assinada por, pelo menos, três anos. Esse tempo pode ser em empregos diferentes, não precisa ser seguido nem na mesma empresa. O FGTS só pode ser usado dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Por isso, você não pode ter nenhum financiamento de imóvel em aberto. Além disso, não é permitido ter dois imóveis no mesmo município.
Sobre o Imóvel
O valor do imóvel não pode ultrapassar R$ 750.000 e precisa ser destinado a moradia. Ou seja, o FGTS não pode ser utilizado para comprar imóveis comerciais ou outros tipos de propriedades, como salas ou prédios comerciais.
Documentos
Para usar o FGTS no financiamento, você vai precisar de alguns documentos, como o seu RG, extratos das contas do FGTS, a carteira de trabalho e a declaração de imposto de renda (DIRPF). Se você for autônomo, basta apresentar a declaração do órgão responsável ou comprovantes do sindicato ao qual você é vinculado.
Saldo FGTS
Se você não sabe quanto tem de saldo, pode verificar facilmente acessando o site ou o app do FGTS. Basta informar seu número do NIS (PIS/PASEP) ou CPF. Se for seu primeiro acesso, será necessário criar uma senha para consultar o valor. Outra opção é ir diretamente a uma agência da Caixa Econômica Federal. Nesse caso, leve o número do seu NIS e um documento original com foto.
Quem pode participar do programa?
Brasileiros ou naturalizadas no Brasil
Pessoas com mais de 18 anos
Quem se enquadra em uma das faixas de renda
Quem não tem uma moradia própria
Quem não está inscrito no CADMUT
Quem não têm financiamento de imóvel em andamento
Quem nunca recebeu nenhum benefício de moradia do governo
Como comprovar renda
As formas de comprovar a renda variam para trabalhadores CLT e autônomos. Confira as opções para cada situação.
CLT
Você pode usar alguns documentos para comprovar sua renda, como o holerite (contracheque), o extrato do INSS, o eSocial e a declaração de imposto de renda.
Autônomo
Você pode usar o pró-labore, extratos bancários ou a declaração de imposto de renda para comprovar sua renda.
Perguntas sobre Minha Casa Minha Vida
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa do Governo Federal que ajuda famílias de baixa renda a realizarem o sonho da casa própria. Ele oferece diversas facilidades na hora de financiar um imóvel.
O Minha Casa Minha Vida, um dos principais programas habitacionais do Brasil, foi criado pelo Governo Federal.
O programa Minha Casa Minha Vida foi lançado em 2009 pelo Governo Federal. Desde então, o programa passou por algumas atualizações, incluindo uma em 2012, outra em 2016 e a mais recente em 2023, que permanece em vigor.
O programa Minha Casa Minha Vida é estruturado em diferentes faixas de renda familiar, cada uma com suas próprias características e benefícios. Essas faixas são divididas em três categorias principais
Para participar do programa Minha Casa Minha Vida, o candidato precisa atender aos seguintes requisitos:
- Ser brasileiro nato ou naturalizado.
- Ter mais de 18 anos.
O programa Minha Casa Minha Vida oferece diversas vantagens que facilitam o acesso à moradia para milhares de brasileiros. Entre os principais benefícios, destacam-se:
As taxas de juros do programa Minha Casa Minha Vida são consideradas as mais baixas do mercado, o que torna o financiamento mais acessível para muitas famílias brasileiras. No entanto, é importante saber que essas taxas variam de acordo com a faixa de renda familiar.
Como funciona a divisão por faixas de renda?
O programa Minha Casa Minha Vida é dividido em três faixas de renda, cada uma com suas próprias características e benefícios. As faixas são definidas de acordo com a renda familiar, sendo que cada uma delas possui um limite máximo de renda para participação.
O programa Minha Casa Minha Vida está aberto tanto para trabalhadores com carteira assinada (CLT) quanto para autônomos. A comprovação de renda é uma etapa crucial para a aprovação do financiamento e existem diferentes formas de realizá-la, dependendo do seu tipo de trabalho.
Sim, o programa Minha Casa Minha Vida permite que você some sua renda com a de outras pessoas para aumentar suas chances de conseguir o financiamento. Essa é uma ótima opção caso sua renda individual não seja suficiente para se enquadrar em uma das faixas do programa.
O primeiro passo para se inscrever no Minha Casa Minha Vida é identificar em qual faixa de renda sua família se encaixa. O programa possui três faixas, cada uma com critérios de renda familiar específicos
O valor das parcelas de um imóvel financiado pelo programa Minha Casa Minha Vida varia de acordo com a renda familiar do comprador. No entanto, existe uma regra importante: o valor da parcela mensal não pode exceder 1/3 da renda familiar total, ou seja, não pode comprometer mais do que 33% do salário.
O programa Minha Casa Minha Vida é dividido em três faixas de renda familiar, cada uma com seus próprios requisitos e benefícios. Essas faixas são definidas de acordo com o valor da renda familiar mensal bruta, ou seja, a soma dos salários de todas as pessoas que moram na mesma casa.
O programa Minha Casa Minha Vida facilita a realização do sonho da casa própria para famílias de diversas faixas de renda. Ele funciona em parceria com a Caixa Econômica Federal e construtoras, como a Tenda, oferecendo diversas vantagens para os compradores.
O número de parcelas para financiar um apartamento pelo programa Minha Casa Minha Vida pode variar dependendo da sua renda familiar. No entanto, o prazo máximo de financiamento costuma ser de até 420 meses, o que equivale a 35 anos.
Sim, trabalhadores autônomos podem participar do programa Minha Casa Minha Vida. Apesar de não possuírem carteira assinada, eles podem comprovar renda de outras formas e realizar o sonho da casa própria.
Como comprovar renda sendo autônomo?
Em geral, ter o nome negativado (ou “nome sujo”) não impede diretamente a participação no programa Minha Casa Minha Vida. O programa em si não possui nenhuma regra que proíba especificamente a participação de pessoas com o nome negativado.
Sim, o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) ainda existe e está em pleno funcionamento. Houve uma alteração em 2020, quando o programa foi temporariamente substituído pelo Casa Verde e Amarela. No entanto, no início de 2023, o Minha Casa Minha Vida foi relançado, trazendo de volta seu nome original e algumas mudanças.
Sim, é totalmente possível! A Civilmais é uma das construtoras parceiras do programa Minha Casa Minha Vida, o que significa que você pode realizar o sonho de ter sua casa própria utilizando os benefícios e facilidades oferecidos pelo programa.
O subsídio do Minha Casa Minha Vida é um benefício oferecido pelo governo federal para ajudar famílias de baixa renda a comprar a casa própria. Ele funciona como um desconto no valor total do imóvel, tornando o financiamento mais acessível.
